Gestion locative : louer sans charge mentale, c’est possible.
Investir dans l’immobilier neuf est un excellent choix patrimonial. Mais gérer son bien au quotidien, c’est une autre histoire : encadrer les réserves à la livraison, trouver votre locataire, rédiger les contrats, suivre les loyers, traiter les sinistres, respecter des règlementations complexes et en constante évolution…
C’est précisément pour vous libérer de cette charge mentale que Le Neuf Gestion prend le relais pour que vous perceviez vos loyers sereinement, sans avoir à gérer les imprévus du quotidien.
La gestion locative, c’est bien plus qu’encaisser un loyer !
En confiant votre bien au Neuf Gestion, vous ne déléguez pas seulement l’encaissement des loyers. Vous profitez d’un accompagnement global pour louer le logement dans de bonnes conditions, respecter le cadre légal et préserver la qualité de votre investissement.
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Accompagnement lors de la livraison et suivi des réserves
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Sélection rigoureuse des locataires et la réalisation des visites
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Rédaction du bail conforme à la législation
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États des lieux d’entrée et de sortie
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Suivi des paiements
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Révisions annuelles des loyers
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Traitements des impayés et le suivi des contentieux
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Gestion des sinistres et les interventions techniques
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Déclarations fiscales
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Suivi juridique et administratif
Chaque propriétaire le découvre tôt ou tard : la gestion locative est source de nombreuses obligations et d’une charge mentale permanente. Notre métier est précisément de vous en libérer.
En résumé : vous percevez vos loyers, nous gérons le reste.
Nous prenons le relais à chaque étape de la gestion locative
Étape 1
Dès la réservation :
prise en main immédiate
Signature du mandat de gestion au moment de la réservation lorsque celle-ci est réalisée avec
Médicis Immobilier Neuf.
Étape 2
Avant la livraison :
préparation active
Démarrage de votre gestion locative, point sur la livraison,
disponibilité de votre bien, etc.
Commercialisation un mois
avant pour limiter la vacance
Présélection des candidats locataires et validation du dossier
Étape 3
À la livraison :
sécuriser le bien
Détection et suivi des réserves de livraison et vérification de votre dossier
Réalisation de votre déclaration « H2 »
Visite, présentation des candidats,
sélection et validation du dossier
Étape 4
Après la livraison :
démarrage serein
Installation de votre locataire
Gestion des éventuels
SAV post-livraison
Nos garanties pour votre tranquillité
Pour louer sereinement, il est essentiel de pouvoir compter sur des garanties solides. Le Neuf Gestion propose des solutions pensées pour protéger votre investissement locatif, sécuriser vos revenus et vous accompagner en cas d’imprévu.
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Loyer garanti même en cas d’impayé pour une durée indéterminée et à hauteur de 100 000 €
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Protection juridique et gestion du contentieux
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Garantie détériorations immobilières jusqu’à 10 000 €
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Suivi technique et assistance en cas de sinistre
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Interlocuteur unique et dédié, joignable facilement et à votre écoute à chaque étape
En résumé : nous vous assurons une protection complète.
Nos tarifs sont clairs et réglementés
Chez Le Neuf Gestion, nos tarifs sont pensés pour offrir une vision claire des prestations incluses dans votre accompagnement.
Les honoraires liés à la mise en place de votre locataire varient selon la zone géographique de votre bien. Une fois la location en place, un taux de gestion compétitif s’applique sur vos loyers et couvre l’ensemble de nos services : suivi comptable, encaissement, assistance fiscale, gestion des sinistres, accompagnement administratif et suivi des contentieux.
Nous proposons également des options complémentaires, pour renforcer votre tranquillité, selon votre profil, votre bien et vos besoins.
Et comme nous vous offrons votre première année de gestion (hors assurance et livraison / H2), la rentabilité de votre investissement est boostée !
Pour découvrir le détail de toutes les prestations et options, consultez notre grille tarifaire complète.
